Permesso di Costruire (PdC)
Ultima modifica 16 giugno 2022
Descrizione
E' l'atto amministrativo con cui l'autorità comunale consente lo svolgimento di attività comportanti trasformazioni urbanistiche ed edilizie nel rispetto della legge, degli strumenti di pianificazione urbanistica e dei regolamenti vigenti, ai sensi per gli effetti della Legge Regionale 6 aprile 1998, n. 11, come modificata dalla L.R. 12 giugno 2012, n. 17);
Chi
La richiesta dovrà essere presentata dal proprietario. Se il richiedente è persona diversa dal proprietario (usufruttario, locatario, promissario, acquirente, ecc.) è necessario presentare una dichiarazione del proprietario dell'immobile con firma non autenticata e con fotocopia del documento di identità
E' l'atto amministrativo con cui l'autorità comunale consente lo svolgimento di attività comportanti trasformazioni urbanistiche ed edilizie nel rispetto della legge, degli strumenti di pianificazione urbanistica e dei regolamenti vigenti, ai sensi per gli effetti della Legge Regionale 6 aprile 1998, n. 11, come modificata dalla L.R. 12 giugno 2012, n. 17);
Chi
La richiesta dovrà essere presentata dal proprietario. Se il richiedente è persona diversa dal proprietario (usufruttario, locatario, promissario, acquirente, ecc.) è necessario presentare una dichiarazione del proprietario dell'immobile con firma non autenticata e con fotocopia del documento di identità
Sono soggette a concessione edilizia:
- Le nuove costruzioni e le ricostruzioni;
- Gli ampliamenti degli edifici esistenti e tutte quelle modifiche, strutturali e non, che incidono sull'aspetto esteriore e sotto il profilo volumetrico di edifici esistenti;
- Le modifiche interne che abbiano rilevanza sostanziale con cambi di destinazione d'uso e/o variazioni di superficie;
Documenti da presentare
I moduli per redigere l'istanza di concessione potranno essere reperiti presso il Servizio Tecnico Comunale.
Occorre presentare presso l' Edilizia Privata la seguente documentazione:
I moduli per redigere l'istanza di concessione potranno essere reperiti presso il Servizio Tecnico Comunale.
Occorre presentare presso l' Edilizia Privata la seguente documentazione:
- Istanza in bollo da euro da parte del proprietario;
- Duplice copia della Relazione tecnica sottoscritta da un tecnico abilitato all'esercizio della libera professione; Duplice copia degli elaborati grafici in scala firmati dal progettista e dal richiedente; Documentazione fotografica a colori;
- Titoli di proprietà
Costi
- Marca da bollo da euro da apporre sulla Concesione;
- Diritti di Segreteria determinati in base al volume dell'opera ed in misura non inferiore a Euro 61,95;
- Oneri di urbanizzazione e Costo di Costruzione: in realzione al tipo di intevento edilizio.
Pagamenti Oneri:- Oneri di urbanizzazione in un unica soluzione prima del rilascio della Concessione;
- Costo di costruzione in un unica soluzione prima del rilascio della Concessione, oppure, previa presentazione di idonee garanzie fidejussorie: prima rata del 50 % prima dell'inizio dei lavori; seconda rata del 50 % prima dell'ultimazione dei lavori;
Validità
I lavori devono iniziare entro mesi dodici ed essere ultimati entro mesi 54 (60 oltre i 1500 mt. sopra il livello mare)
Ufficio di competenza
Urbanistica ed Edilizia
Permesso di costruire